Planos de casas de 80m² con 3 habitaciones modernas y funcionales.



¿Estás buscando un diseño moderno y funcional para una vivienda de tamaño medio?
En este artículo encontrarás ideas de planos de casas de 80 metros cuadrados con 3 habitaciones, listas para inspirarte si deseas construir, remodelar o diseñar un proyecto compacto y eficiente.


✅ ¿Por qué construir una casa de 80m²?

Ventajas clave:

  1. Ideal para familias de 3 a 5 personas

  1. Diseño funcional en terrenos urbanos o rurales

  2. Menor costo de construcción y mantenimiento

  1. Posibilidad de incluir patio, cochera o terraza


Fachada de casa de 80m2. Fuente Creación personal.

📏 Distribución funcional en 80m²: ¿Qué incluye el plano?

Elementos comunes en los planos:

  1. ✅ 3 habitaciones: una principal y dos secundarias

  2. ✅ 1 baño completo + 1 baño de visitas o en suite

  3. ✅ Cocina abierta conectada con sala y comedor

  4. ✅ Área de lavado o cuarto técnico

  5. ✅ Espacios abiertos para maximizar ventilación y luz natural. 


Ver enlace relacionado: Distribuciones funcionales por metros cuadrados

Plano de casa de aprox. 80.m2. Fuente Bibliocad


Plano de casa de aprox. 80.m2. Fuente Bibliocad


🏡 3 Ejemplos de planos de casas de 80m² con 3 habitaciones

Modelo 1: Casa con entrada lateral

  1. Terreno ideal: 8x12 metros

  2. Cocina y sala integrada

  3. Pasillo central con acceso a habitaciones

  1. Baño compartido y uno en dormitorio principal.

Plano de casa con entrada lateral. Fuente Bibliocad


Plano de casa con entrada lateral. Fuente Bibliocad


🌿 Modelo 2: Diseño con patio interior

  1. Perfecto para climas tropicales

  2. Patio central para ventilación cruzada

  3. Cocina con isla

  4. Espacio multifuncional adaptable a oficina o estudio.

Plano de casa con patio interior. Fuente Bibliocad

Plano de casa con patio interior. Fuente Bibliocad



🚗 Modelo 3: Casa con marquesina integrada

  1. Cochera lateral o frontal

  1. Zona de día bien definida: cocina, sala, comedor

  2. Zona de noche independiente con dormitorios

  3. Opción de techo inclinado o terraza.

Plano de casa con marquesina o cochera. Fuente Bibliocad



🧱 Materiales y estilos recomendados

Estilos populares:

  1. Minimalista (blanco, líneas rectas, techos planos)

  1. Tropical contemporáneo (madera, vegetación, techos inclinados)

  2. Rústico moderno (concreto aparente, bloques, tonos cálidos)


🛠️ ¿Cuánto cuesta construir una casa de 80m²?

Estimado promedio (LATAM):

  1. Económico: USD $350 – $450/m²

  2. Intermedio: USD $500 – $650/m²

  1. Premium: USD $700 – $900/m²

Costo total estimado: entre USD $28,000 y $65,000 dependiendo del país y acabados.


🎯 Conclusión

Las casas de 80m² con 3 habitaciones son una excelente opción para familias modernas que buscan confort, funcionalidad y estética en espacios compactos. Con un diseño inteligente, puedes tener todo lo que necesitas, sin desperdiciar un solo metro.

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